Day: June 20, 2017

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  • Kommerzielle Immobiliensoftware kann Ihre Effizienz steigern

    Das Immobilienmanagement verfügt über ausreichend kostenintensive Variablen mit hoher Volatilität. Der Wohnungsmarkt, der Wert des Bodens, Industrien, die ihre Kaufgewohnheiten ändern, der Klimawandel und die lokale Politik sind nur einige Probleme, vor denen man sich Sorgen machen muss. Warum sich um das Management sorgen? Die Balance zwischen den Büchern und der Aufrechterhaltung der administrativen Ordnung kann eine Branche sein, wenn sie nicht automatisiert ist, und es gibt verschiedene Prozesse, die automatisiert werden können, ohne dass Sie und Ihr Team die direkte Kontrolle verlieren. Hier sind einige Möglichkeiten, wie eine kaufmännische Immobilien Software Ihre Geschäftsleistung verbessern kann, indem Sie mit weniger mehr erreichen.

    Wartungsplanung und Benachrichtigung

    Die blutende Wunde des Immobilienmanagements sind die Betriebskosten und Steuern, die mit dem Immobilienbesitz verbunden sind. Grundstückseigentümer haben mehr vorhersehbare Kosten, aber Immobilieninvestoren, die eine Rendite ihrer Immobilien erzielen müssen, müssen auf Leckagen achten. Für die Instandhaltung verantwortlich zu sein, ist eine der größten Einsparungen, kann aber stabilisiert werden.

    Wenn Sie die Bereitstellung von Land allein nicht verlassen können, müssen Sie Ihre Verpflichtungen besser nachverfolgen. Behalten Sie nicht nur die Wartungsunternehmen und ihre Mitarbeiter im Auge, sondern auch die spezifischen Vermögenswerte, die ständig ausfallen oder zusätzliche Finanzmittel erfordern. Der offensichtlichste Schuldige wären Gebäude, die auslaufen, auseinanderbrechen oder Gesundheitsrisiken wie Asbest enthalten. Wenn Sie wissen, wie viel jede Wartung im Zusammenhang mit der Instandhaltung des Gebäudes gekostet hat, sowie die Kosten und die Haltbarkeit von Reparaturmaterial, können Sie Ihre Instandhaltungsinvestitionen mit den Kosten eines neuen Gebäudes abwägen.

    Der Unterhalt für das Land selbst kann schwieriger sein. Sümpfe, die Moskitos produzieren, die Gäste ärgern oder zu einer erhöhten Krankheit führen, können Touristen vertreiben, aber das Abfließen des Sumpfes könnte das umliegende Ökosystem oder Wut-Ökotouristen beeinträchtigen. Sprühen auf Mücken könnte helfen, aber eine schlechte Sprühfirma könnte Ihre Besucher und Nachbarn einfach belästigen, während sie nicht viel gegen Schädlinge tut. Das Nachdenken über diese Risiken ist ein kleiner Teil der Schlacht. Sie benötigen eine Möglichkeit, Daten einzugeben, die sich auf alle diese Variablen beziehen, und dann Diagramme und Diagramme zu erstellen, die unterschiedliche Sichtweisen enthalten, um die Entscheidungsfindung zu verbessern.

    Zahlungsplanung und Ausnahmen

    Gewerbliche Immobilienkonten haben oft höhere Transaktionsanforderungen als Wohnimmobilien. Während ein Eigentümer von Wohneigentum das Mietervolumen und die Investitionen anhand von Einzelpersonen nachverfolgen muss, müssen Eigentümer von gewerblichen Immobilien die Wirtschaftlichkeit und die Auswirkungen auf die Immobilie in Betracht ziehen. Aus diesem Grund müssen kundenspezifische Zahlungsvereinbarungen und Entschädigungsvereinbarungen getroffen und verfolgt werden. Es ist mehr als nur Miete zu zahlen. Bestimmte Unternehmen müssen überprüfen, ob sie bestimmte Lizenzen bezahlen oder bestimmte sichere Produkte verwenden, um Verstöße gegen Gesetze zu vermeiden, durch die das Unternehmen und der Eigentümer der Immobilien bestraft werden könnten.

    Mit angepassten, strukturierten Zahlungssystemen können Sie Zahlungsvereinbarungen und Dokumentationsvorlagen nach Bedarf erstellen. Wenn eine Regel für die meisten Unternehmen gilt, aus irgendeinem Grund jedoch für ein bestimmtes Unternehmen ignoriert oder gedämpft werden muss, sollte es leicht sein, eine einzelne Entität zu entfernen. Das gewerbliche Immobilienmanagement kann eine Herausforderung sein. Wenden Sie sich daher an einen Immobiliensoftware-Experten, um die Management-Suite zu entwerfen, die Ihre Betriebseffizienz optimiert.…